Corporativos e salas comerciais
Prédios de escritórios e salas, com proprietários e locatários. A Tracon cuida da rotina administrativa e financeira e presta contas ao síndico e ao conselho.
Condomínios comerciais
Administração de condomínios comerciais e corporativos
Prestação de contas, cobrança e assembleias para condomínios comerciais e corporativos. O escopo de cada empreendimento vai na proposta.
- 19anos de história
- +60.000condôminos
- +19.000unidades administradas
- +2.000assembleias realizadas
Condomínio comercial tem rotina própria
Quem usa o espaço, quem paga e quem decide mudam em relação ao residencial. A convenção do empreendimento define as regras; a proposta define o escopo.
Centros comerciais
Empreendimentos com lojistas e circulação de visitantes. Informe na proposta o número de unidades e se há funcionários próprios.
O que a administração cobre
A rotina de um condomínio aplicada ao empreendimento comercial. O escopo exato de cada entrega fica na proposta.
- Prestação de contas. O resultado financeiro e as contas que o compõem, apresentados ao síndico e ao conselho. Peça um exemplo na proposta.
- Cobrança das taxas. Boletos emitidos e acompanhamento dos valores em aberto. As medidas de cobrança seguem a convenção e a lei.
- Pagamento de fornecedores e contratos. Registrados na prestação de contas.
- Previsão orçamentária. Proposta de orçamento para aprovação, conforme a convenção.
- Assembleias. Edital, pauta, lista de presença e ata, conforme a convenção. O que está incluído em cada formato fica na proposta.
O que muda em relação ao residencial
Comparação em linhas gerais. A convenção do seu empreendimento define os detalhes.
| Tema | Residencial | Comercial |
|---|---|---|
| Regras internas | Convenção e regimento interno do condomínio. | Convenção do empreendimento e regras de uso das lojas e salas. |
| Quem acompanha as contas | Síndico e conselho. | Síndico, conselho ou administração do empreendimento. |
| Quem usa o espaço | Moradores. | Lojistas, locatários, funcionários e visitantes, conforme o caso. |
Dúvidas de condomínios comerciais
A Tracon administra condomínios comerciais?
Informe o tipo de empreendimento e o número de unidades na proposta, e a Tracon confirma o escopo.
Como é a prestação de contas?
A prestação de contas faz parte dos serviços. Peça um exemplo de relatório na proposta e veja se o formato atende o seu síndico e o seu conselho.
E se eu tiver uma associação?
Associações têm página própria: veja a administração de associações.
No aplicativo
Relatórios e módulos administrativos
Quem administra o condomínio comercial acompanha relatórios e módulos pelo aplicativo.
- Relatórios
- Módulos de gestão
Peça a proposta para o seu empreendimento
Informe o tipo de empreendimento e o número aproximado de unidades. A Tracon retorna pelo canal escolhido.