Assembleias de condomínio
Do edital à ata, a assembleia conduzida com método
A assembleia exige edital, pauta, quórum e ata. Veja o que fica pronto em cada fase e como o morador participa.
- 19anos de história
- +60.000condôminos
- +19.000unidades administradas
- +2.000assembleias realizadas
O que fica pronto em cada fase
Antes da assembleia
- Convocação conforme a convenção
- Pauta com os assuntos a votar
- Material de cada ponto da pauta
- Lista de unidades e de quem pode votar
Durante a assembleia
- Verificação de presença e quórum
- Condução da pauta, ponto a ponto
- Registro das votações
- Acesso dos moradores no formato escolhido
Depois da assembleia
- Ata com o registro das decisões
- Entrega da ata ao síndico
- Encaminhamento das decisões aprovadas
Como o morador participa
O morador acessa a assembleia pelo app, conforme o formato definido pelo condomínio. Um tutorial em vídeo mostra o passo a passo. Quem prefere ir ao local segue a convocação.
- Tutorial em vídeo de acesso à assembleia.
- Passo a passo escrito, para quem prefere ler.
- Dúvida de acesso: telefone (11) 2279-4197, no horário de atendimento.
O que o síndico prepara antes
Estes itens aceleram a proposta e a convocação. A Tracon orienta o resto.
- Convenção e regimento interno atualizados. Definem quórum, convocação e formatos permitidos.
- Lista de unidades e proprietários
- Pauta com os assuntos a votar
- Documentos de cada ponto da pauta. Orçamentos, contas e atas anteriores.
- Data, horário e local ou formato da reunião
- Regras de procuração previstas na convenção
Dúvidas sobre assembleia
Qual o quórum necessário?
O quórum depende do tema da pauta e da sua convenção. Consulte o texto da convenção ou um advogado. Cada convenção ou estatuto tem regras próprias.
Com quanta antecedência convoco a assembleia?
O prazo de convocação vem da convenção e da lei. Confira o texto da sua convenção antes de fixar a data. A Tracon apoia o síndico na preparação da convocação.
A Tracon conduz a assembleia ou só prepara os documentos?
A Tracon já realizou mais de 2.000 assembleias. O que está incluído em cada formato fica na proposta. Peça a sua e confirme o escopo antes de contratar.
Posso fazer assembleia virtual ou híbrida?
Depende do que a convenção e a lei permitem. O morador acessa a assembleia pelo app, conforme o formato definido pelo condomínio. Consulte a convenção sobre o que ela admite.
Como funciona o voto por procuração?
A convenção define quem pode representar o proprietário e quais documentos valem. Confira o texto da sua convenção ou consulte um advogado.
E se a assembleia for contestada?
Edital, pauta e ata corretos são a base de uma decisão registrada. Contestações dependem do caso concreto e passam por advogado.
Quando recebo a ata?
A ata registra as decisões da assembleia. O prazo de entrega é combinado na proposta.
Como o morador participa?
Pelo app, com tutorial em vídeo de acesso à assembleia, ou no local, conforme o formato definido pelo condomínio.
Quanto custa uma assembleia?
O valor depende do formato, do número de unidades e da pauta. Peça a proposta por escrito e leia as condições com o conselho.
No aplicativo
Assembleia e documentos no app
A pauta e a votação da assembleia, e as atas e os documentos, ficam no aplicativo.
- Assembleia com pauta e votação
- Atas e documentos reunidos
Peça a proposta da sua assembleia
Informe o condomínio ou a associação e o número de unidades. A Tracon retorna pelo canal que você escolher.